طرح توجیهی و کارآفرینی طرح توجیهی تولیدقطعات بتنی (کارگاه بلوک سازی) سال96

طرح توجیهی و کارآفرینی طرح توجیهی تولیدقطعات بتنی (کارگاه بلوک سازی) سال96 (word)

فرمت فایل word و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 15

بسم الله الرحمن الرحیم

عنوان طرح:

طرح توجیهی تولیدقطعات بتنی (کارگاه بلوک سازی)

فهرست

مقدمه

انطباق با مشخصات و استانداردها

ویژگیهاوروشهای آزمایش بلوکها

شناسنامه طرح

سرمایه گذاری و منابع تامین آن

زمین محل اجرای طرح

محوطه سازی مورد نیاز

ساختمانهای مورد نیاز

ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز

تجهیزات مورد نیاز

وسایل نقلیه مورد نیاز

هزینه های قبل از بهره برداری

محاسبه اجزا و میزان سرمایه ثابت

هزینه های جاری طرح

سرمایه در گردش مورد نیاز طرح

مواد اولیه مصرفی

هزینه های پرسنلی

استهلاک و تعمیرات و نگهداری

هزینه سوخت و انرژی

تولیدات و ارزش تولیدات طرح

پیش بینی صورت سود و زیان

صورت گردش جریان وجوه نقد

محاسبه هزینه ثابت و متغیر طرح

پیش بینی ترازنامه

محاسبات تحلیل هزینه فایده واحد

نتیجه گیری، بررسی و پیشنهاد

مقدمه:

بلوک سیمانی یا بلوک بتنی از اختلاط سیمان و آب با شن ریزدانه و ماسه یا دیگر سنگدانه های مناسب و لرزاندن و متراکم کردن مخلوط و عمل آوردن و مراقبت از آنها در محیط مناسب ساخته می شود. بلوکهای سیمانی به اشکال توخالی و توپر ساخته شده و در دیوارهای خارجی و داخلی به صورت باربر و غیر باربر و در تیغه های جدا کننده و سقفهای تیرچه بلوک و سایر قسمتهای ساختمان به مصرف می رسند. بلوکهای سیمانی بیشتر در نقاطی مرسوم هستند که برای تولید آجر محدودیتهایی وجود داشته باشد. از مزایای این فرآورده، صرفه جویی در مصرف مصالح و زمان اجرا، حمل آسان، عایق بودن نسبی حرارتی و صوتی و سهولت در مسلح کردن می باشد.

وزن بلوک بستگی به وزن بتنی دارد که بلوک با آن ساخته می شود، بلو کهای ساخته شده از شن و ماسه طبیعی رودخانه ای یا شکسته، دارای وزن ویژه ای معمولی و در حدود 2000 کیلوگرم بر متر مکعب هستند، بلوکهای با وزن ویژه کمتر از 1680 کیلوگرم بر متر مکعب را سبک به حساب می آورند، در ساخت این بلوکها از دانه هایی مانند پوکه معدنی و پوکه ساختگی استفاده می شود. مقاومت بلوکهای سبک با وجود کاهش وزن، در مقایسه با بلوکهای معمولی، کاهش چشمگیری ندارد.

بلوکهای سیمانی به لحاظ شکل ظاهری به انواع توخالی باربر و غیر باربر و توپر و آجر بتنی و از نقطه نظر محل مصرف به دیواری توکار و نمادار، تیغه ای، ستونی و سقفی گروه بندی می شوند. بلوکهای ویژه ای نیز برای دودکش، نعل درگاه، جدول خیابانها و پیاده روها و فرش کف ساخته می شود.

انطباق با مشخصات و استانداردها:

بلوکهای مورد مصرف در هر پروژه باید از لحاظ ویژگیهای فیزیکی و مکانیکی و ابعاد و شکل ظاهری با آنچه در مشخصات فنی خصوصی و نقشه ها و دیگر مدارک پیمان ذکر شده است، مطابقت داشته باشند. نمونه های انواع بلوک مصرفی شامل بلوکهای توکار و نمادار دیواری و سقفی باید قبلاً به تصویب دستگاه نظارت برسد.

ویژگیهاوروشهای آزمایش بلوکها باید مطابق استانداردهای ایرانی زیر باشد:

ـ استاندارد شماره 70: بلوکهای سیمانی

ـ استاندارد شماره 2909: استاندارد، ویژگیها و روشهای آزمون تیرچه و بلوک سقفی

ـ هر استاندارد ایرانی دیگری که تا زمان انعقاد پیمان در باره انواع بلوکهای سیمانی تدوین یا تجدیدنظر شود.

تا زمانی که استاندارد ایرانی در برخی موارد تدوین نشده باشد در درجه اول استانداردهای سازمان بین المللی استاندارد ISO معتبر خواهد بود و در صورت نبودن استاندارد مذکور به ترتیب استانداردهای آمریکایی ASTM، بریتانیایی BS و آلمانی DIN ملاک عمل قرار خواهد گرفت.

شناسنامه طرح:

مجری طرح

تولیدات طرح

بلوک سیمانی

مساحت زمین مورد نیاز

6,000

مساحت زیر بنا

255

هزینه ثابت طرح مورد نیاز

4,314,959

هزینه جاری طرح

5934,286

سرمایه در گردش مورد نیاز

798,068

کل سرمایه گذاری طرح

5,113,026

نحوه تامین سرمایه طرح

سرمایه گذاری متقاضی قبلی و جدید

1,022,605

سرمایه گذاری بانک

4,090,421

تسهیلات بلند مدت

3,451,967

تسهیلات کوتاه مدت

638,454

شاغلین طرح

6

درآمد سالانه طرح به طور متوسط

7,168,000

تولید در نقطه سر به سر

45.18

نرخ بازده طرح

28.83

بازگشت سرمایه به سال

4.31

آدرس محل اجرای طرح

تهیه کننده طرح

هدف از اجرای طرح

کمک به تولید در بخش صنعت

جدول سرمایه گذاری و منابع تامین آن

شرح

کل سرمایه گذاری هزار ریال

سرمایه گذاری قبلی هزار ریال

سرمایه گذاری جدید هزار ریال

درصد آورده متقاضی

آورده متقاضی هزار ریال

تسهیلات بانکی هزار ریال

زمین

420

0

0

0

0

محوطه سازی

993,000

0

993,000

20

198,600

794,400

ساختمان

1,385,000

0

1,385,000

20

277,000

1,108,000

هزینه های قبل از بهره برداری

179,185

0

179,185

20

35,837

143,348

وسایل دفتری (20 الی 30 درصد هزینه ساختمان اداری)

440,000

0

440,000

20

88,000

352,000

ماشین آلات و تجهیزات

516,000

0

516,000

20

103,200

412,800

تجهیزات و تاسیسات عمومی

331,300

0

331,300

20

66,260

265,040

وسایل حمل و نقل

265,000

0

265,000

20

53,000

212,000

هزینه های پیش بینی نشده

205,474

0

205,474

20

41,095

164,379

جمع کل

4,314,959

0

4,314,959

0

862,992

3,451,967

سرمایه در گردش

798,068

0

798,068

20

159,614

638,454

جمع کل

5,113,026

0

5,113,026

0

1,022,605

4,090,421

زمین محل اجرای طرح

شرح

مساحت m2

مشخصات فنی

ارزش واحد هزار ریال

ارزش کل هزار ریال

زمین

6,000

420

لینک دانلود ...